25 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°22 bis et du 12.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 198 mètres
- - Carcassonne à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 512 mètres
- - Collège Varsovie à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 540 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
