67 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 295 mètres
- - Carcassonne à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 916 mètres
- - Collège Alain à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 849 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 235 mètres
Ventes au 67 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 67 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 67 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 67 Rue Pasteur se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Pasteur par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Pasteur se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 9.74 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Pasteur à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Pasteur est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
