5 bis Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

994 €

de 821 € à 1 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 5 bis Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 199 mètres
- Carcassonne à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 296 mètres
- Collège Simone Veil à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 284 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 110 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 89 mètres

Ventes au 5 bis Rue Rene Cassin

Les 0 ventes au 5 bis Rue Rene Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Rene Cassin dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Rene Cassin par rapport à la voie

Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 5 bis Rue Rene Cassin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Rene Cassin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Rene Cassin se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 58.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Frédéric Soulié, 11000 Carcassonne(1,244 €)

Rue Gustave Courbet, 11000 Carcassonne(1,010 €)

Impasse Leon Blum, 11000 Carcassonne(1,037 €)

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,264 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Rene Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Rene Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.