Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix Rue Rene Cassin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rene Cassin se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 35.88 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rene Cassin à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Rene Cassin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rene Cassin
Les ventes enregistrées Rue Rene Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rene Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulie à 170 mètres
- - Carcassonne à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 319 mètres
- - Collège Simone Veil à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rene Cassin
Adresses Rue Rene Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rene Cassin, classées par tranches de numéros.
