2 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de 14.01 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Square Gambetta, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
1 niveau - 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 237 mètres
- - Carcassonne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 708 mètres
- - Collège André Chénier à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 628 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 85 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Square Gambetta se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Gambetta se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 19.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
