4 Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 162 € à 1 669 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Square Gambetta, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 226 mètres
- Carcassonne à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 690 mètres
- Collège André Chénier à 658 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 93 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 117 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 139 mètres

Ventes au 4 Square Gambetta

Une vente a été recensée au 4 Square Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

245 000 €(1 225 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•200 m²

4 Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Square Gambetta par rapport à la voie

Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 4 Square Gambetta se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Gambetta se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.62 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bezons, 11000 Carcassonne(1,426 €)

Avenue Arthur Mullot, 11000 Carcassonne(1,461 €)

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,322 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.