7 bis Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 316 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 bis Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 380 mètres
- Coursan à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 621 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 527 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 538 mètres

Ventes au 7 bis Avenue de l'Hérault

Les 0 ventes au 7 bis Avenue de l'Hérault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue de l'Hérault dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue de l'Hérault par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 7 bis Avenue de l'Hérault se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue de l'Hérault par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de l'Hérault se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Coursan et -8.64 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvan Pélissier, 11110 Coursan(1,726 €)

Allée d'Ouveillan, 11110 Coursan(1,700 €)

Impasse Yvan Pelissier, 11110 Coursan(1,857 €)

Allée du Premier Mai, 11110 Coursan(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de l'Hérault

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de l'Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.