12 Quai Vergnaud, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Vergnaud, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 27.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Quai Vergnaud, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 41 mètres
- - Coursan à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 470 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Vergnaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Vergnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Vergnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Vergnaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Vergnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Vergnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Vergnaud dans son marché local
Prix du 12 Quai Vergnaud par rapport à la voie
Sur Quai Vergnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 Quai Vergnaud se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Vergnaud par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Vergnaud se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Coursan et -11.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
