2 Quai Vergnaud, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Vergnaud, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 37.8 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Quai Vergnaud, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 34 mètres
- - Coursan à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 463 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 137 mètres
Ventes au 2 Quai Vergnaud
Les 2 ventes au 2 Quai Vergnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Vergnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Vergnaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Vergnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Vergnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Vergnaud dans son marché local
Prix du 2 Quai Vergnaud par rapport à la voie
Sur Quai Vergnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Quai Vergnaud se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Vergnaud par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Vergnaud se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 22.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
