4 Quai Vergnaud, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Vergnaud, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Quai Vergnaud, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 41 mètres
- - Coursan à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 470 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 143 mètres
Ventes au 4 Quai Vergnaud
Une vente a été recensée au 4 Quai Vergnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Vergnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Vergnaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Vergnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Vergnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Vergnaud dans son marché local
Prix du 4 Quai Vergnaud par rapport à la voie
Sur Quai Vergnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 4 Quai Vergnaud se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Vergnaud par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai Vergnaud se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Coursan et -11.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
