21 Rue Baudin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Baudin, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°32 et de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Baudin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 209 mètres
- - Coursan à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 603 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 21 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 21 Rue Baudin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Baudin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Baudin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Coursan et -9.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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