23 Rue Baudin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudin, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°34 et de 3.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Baudin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 216 mètres
- - Coursan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 611 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 122 mètres
Ventes au 23 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 23 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 23 Rue Baudin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudin se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Coursan et -11.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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