35 Rue de Belfort, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°40 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue de Belfort, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 196 mètres
- - Coursan à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 377 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 390 mètres
Ventes au 35 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 35 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Belfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 35 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 35 Rue de Belfort se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Belfort par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Belfort se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 30.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
