2 Rue Georges Melies, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Georges Melies, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Melies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue Georges Melies se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Melies par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Melies se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -24.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
