Boulevard de la Douane, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Douane, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Douane dans son marché local
Prix Boulevard de la Douane par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Douane se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Fleury et 95.51 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Douane à Fleury
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Douane est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Douane
Les ventes enregistrées Boulevard de la Douane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Douane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7168 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7052 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Douane
Adresses Boulevard de la Douane
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Douane, classées par tranches de numéros.
