8 Boulevard de la Douane, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Douane, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard de la Douane, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Douane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Douane dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Douane par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 8 Boulevard de la Douane se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Douane par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Douane se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 71.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 8 Boulevard de la Douane à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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