1 Place des Vergnettes, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Vergnettes, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place des Vergnettes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Vergnettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Vergnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Vergnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Vergnettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Vergnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Vergnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Vergnettes dans son marché local
Prix du 1 Place des Vergnettes par rapport à la voie
Sur Place des Vergnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 Place des Vergnettes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Vergnettes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Vergnettes se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 74.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 1 Place des Vergnettes à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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