Rue des Frégates, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frégates, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Frégates
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frégates dans son marché local
Prix Rue des Frégates par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frégates se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Fleury et 39.95 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frégates à Fleury
Le loyer moyen estimé Rue des Frégates est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frégates
Les ventes enregistrées Rue des Frégates témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frégates
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7350 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frégates
Adresses Rue des Frégates
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frégates, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au Rue des Frégates à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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