Rue des Frégates, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frégates, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frégates dans son marché local
Prix Rue des Frégates par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frégates se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Fleury et 92.07 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frégates à Fleury
Le loyer moyen estimé Rue des Frégates est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frégates
Les ventes enregistrées Rue des Frégates témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frégates
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7346 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frégates
Adresses Rue des Frégates
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frégates, classées par tranches de numéros.
