2 Rue des Frégates, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frégates, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Frégates, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7331 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frégates
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frégates dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frégates par rapport à la voie
Sur Rue des Frégates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 2 Rue des Frégates se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frégates par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frégates se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Fleury et 50.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frégates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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