3 Rue des Fusains, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Fusains, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fusains, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 3 Rue des Fusains se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fusains par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fusains se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 121.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
