44 Rue des Goélettes, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Goélettes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°42 et de 4.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Goélettes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7417 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7271 mètres
Ventes au 44 Rue des Goélettes
Les 2 ventes au 44 Rue des Goélettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Goélettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Goélettes par rapport à la voie
Sur Rue des Goélettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 44 Rue des Goélettes se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Goélettes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Goélettes se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 94.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Goélettes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Goélettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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