2 Rue des Yuccas, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Yuccas, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°4 et de 13.41 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Yuccas, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 39 logements - 10 locaux - 45 parkings - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7085 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6982 mètres
Ventes au 2 Rue des Yuccas
Les 9 ventes au 2 Rue des Yuccas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Yuccas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Yuccas par rapport à la voie
Sur Rue des Yuccas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Rue des Yuccas se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Yuccas par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Yuccas se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 68.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Yuccas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Yuccas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
