13 Rue du Rocher, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue du Rocher, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rocher, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 13 Rue du Rocher se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rocher se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 121.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
