2 Rue du Rocher, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°7 et de 5.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Rocher, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fleury à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7024 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6910 mètres
Ventes au 2 Rue du Rocher
Les 2 ventes au 2 Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rocher se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Fleury et 10.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rocher
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