1 bis Chemin du Poux, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 135 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin du Poux, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 bis Chemin du Poux, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 306 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1737 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Poux

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin du Poux(1 607€)

9 Chemin du Poux(1 668€)

22 Chemin du Poux(1 671€)

8 Chemin du Poux(1 671€)

6 Chemin du Poux(1 666€)

3 Chemin de Brescou(1 635€)

3 bis Chemin de Brescou(1 634€)

6 Chemin de Brescou(1 638€)

Prix du 1 bis Chemin du Poux dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin du Poux par rapport à la voie

Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 1 bis Chemin du Poux se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin du Poux par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Poux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Leuc et -16.77 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.