4 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 101 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Caramoun
Les 0 ventes au 4 Avenue de la Caramoun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Caramoun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Caramoun par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caramoun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 4 Avenue de la Caramoun se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Caramoun par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Caramoun se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 52.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Caramoun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Caramoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Caramoun
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Leucate 11370
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