29 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 29 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 328 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Falaise
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Falaise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 29 Avenue de la Falaise se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Falaise se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 276.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
