34 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 321 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Falaise
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Falaise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 34 Avenue de la Falaise se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Falaise se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 239.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
