7 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 7.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Falaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 7 Avenue de la Falaise se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Falaise se situe 67.22 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 358.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
