10 bis Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 30.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 bis Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue du Sémaphore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 10 bis Avenue du Sémaphore se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue du Sémaphore se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 268.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
