8 Chemin du Phare, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Phare, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin du Phare, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 191 mètres
- - Leucate La Franqui à 3908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 8 Chemin du Phare se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Phare par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Phare se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 207.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Phare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin du Phare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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