8 bis Chemin du Phare, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Phare, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°8 et de 1.14 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Chemin du Phare, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 193 mètres
- - Leucate La Franqui à 3916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1177 mètres
Ventes au 8 bis Chemin du Phare
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin du Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 8 bis Chemin du Phare se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Phare par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Phare se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 210.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Chemin du Phare
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin du Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Chemin du Phare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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