8 ter Chemin du Phare, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°8 bis et du 13.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 ter Chemin du Phare, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1170 mètres
Ventes au 8 ter Chemin du Phare
Une vente a été recensée au 8 ter Chemin du Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Chemin du Phare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 8 ter Chemin du Phare se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin du Phare par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin du Phare se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 222.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
