18 Rue Cap des Freres, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cap des Freres, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Cap des Freres, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 499 mètres
- - Leucate La Franqui à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2562 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cap des Freres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cap des Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cap des Freres dans son marché local
Prix du 18 Rue Cap des Freres par rapport à la voie
Sur Rue Cap des Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 18 Rue Cap des Freres se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cap des Freres par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cap des Freres se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 90.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Cap des Freres
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Cap des Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Cap des Freres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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