3 Rue Cap des Freres, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cap des Freres, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cap des Freres, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 391 mètres
- - Leucate La Franqui à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2607 mètres
Ventes au 3 Rue Cap des Freres
Une vente a été recensée au 3 Rue Cap des Freres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cap des Freres dans son marché local
Prix du 3 Rue Cap des Freres par rapport à la voie
Sur Rue Cap des Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 3 Rue Cap des Freres se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cap des Freres par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cap des Freres se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 57.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cap des Freres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cap des Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cap des Freres
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Agence du Midi
Leucate 11370
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