116 Rue de la Clarianelle, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de la Clarianelle, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°122 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 116 Rue de la Clarianelle, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 221 mètres
Ventes au 116 Rue de la Clarianelle
Une vente a été recensée au 116 Rue de la Clarianelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de la Clarianelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de la Clarianelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Clarianelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Clarianelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de la Clarianelle dans son marché local
Prix du 116 Rue de la Clarianelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarianelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 116 Rue de la Clarianelle se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de la Clarianelle par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de la Clarianelle se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Leucate et 127.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
