115 Rue de la Garenne, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°155 et de n°185.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue de la Garenne, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Gendarmerie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 115 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 115 Rue de la Garenne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de la Garenne par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue de la Garenne se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Leucate et 90.78 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue de la Garenne à Leucate
Le loyer moyen estimé au 115 Rue de la Garenne est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
