12 Rue des Amandiers la Franqui, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers la Franqui, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Amandiers la Franqui, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers la Franqui
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers la Franqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers la Franqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amandiers la Franqui, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers la Franqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers la Franqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers la Franqui dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers la Franqui par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers la Franqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 12 Rue des Amandiers la Franqui se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers la Franqui par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers la Franqui se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 228.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
