39 Rue des Ormeaux, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Ormeaux, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 244 mètres
Ventes au 39 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 39 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Ormeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 39 Rue des Ormeaux se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Ormeaux par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Ormeaux se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Leucate et 95.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 650 € au 39 Rue des Ormeaux à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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