41 Rue des Ormeaux, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°39 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 Rue des Ormeaux, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Ormeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 41 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 41 Rue des Ormeaux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Ormeaux par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Ormeaux se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Leucate et 132.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
