19 Rue des Sapinous, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Sapinous, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Sapinous, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Sapinous
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Sapinous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Sapinous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Sapinous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Sapinous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Sapinous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Sapinous dans son marché local
Prix du 19 Rue des Sapinous par rapport à la voie
Sur Rue des Sapinous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 19 Rue des Sapinous se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Sapinous par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Sapinous se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 151.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 750 € au 19 Rue des Sapinous à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 144 € en assurant vous-même les visites, ou 3 072 € si le professionnel les prend en charge.
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