12 Rue des Traines, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Traines, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Traines, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 200 mètres
- - Leucate La Franqui à 4675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1968 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Traines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Traines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Traines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Traines par rapport à la voie
Sur Rue des Traines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 12 Rue des Traines se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Traines par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Traines se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 223.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Traines
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Traines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Traines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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