2 bis Rue des Traines, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Traines, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°2 et de 7.42 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue des Traines, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 133 mètres
- - Leucate La Franqui à 4561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Traines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Traines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Traines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Traines par rapport à la voie
Sur Rue des Traines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 2 bis Rue des Traines se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Traines par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Traines se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 88.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Traines
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Traines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Traines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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