Rue du Dour, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Dour, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dour dans son marché local
Prix Rue du Dour par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dour se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 124.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dour à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue du Dour est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Dour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate College St Louis De Gonzagues à 244 mètres
- - Leucate La Franqui à 8643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dour
Adresses Rue du Dour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dour, classées par tranches de numéros.
