Rue de l’Estagnol, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Estagnol, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Estagnol dans son marché local
Prix Rue de l’Estagnol par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Estagnol se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 131.84 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Estagnol à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue de l’Estagnol est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Estagnol
Les ventes enregistrées Rue de l’Estagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Estagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate College St Louis De Gonzagues à 53 mètres
- - Leucate La Franqui à 8828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 813 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Estagnol
Adresses Rue de l’Estagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Estagnol, classées par tranches de numéros.
