10 Rue du Dour, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Dour, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°60 et de 3.9 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Dour, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 15 locaux - 46 parkings - 956 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate College St Louis De Gonzagues à 244 mètres
- - Leucate La Franqui à 8643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Dour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Dour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Dour dans son marché local
Prix du 10 Rue du Dour par rapport à la voie
Sur Rue du Dour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 10 Rue du Dour se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Dour par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Dour se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Leucate et 35.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Dour
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Dour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Dour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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