10 Rue du Leban, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 363 € à 6 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Leban, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 17.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 10 Rue du Leban, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Stade à 131 mètres
- Leucate La Franqui à 3411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Leban

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Leban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Leban dans son marché local

Prix du 10 Rue du Leban par rapport à la voie

Sur Rue du Leban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 10 Rue du Leban se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Leban par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Leban se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 138.67 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate(4,524 €)

Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate(3,480 €)

Rue des Betounes, 11370 Leucate(4,992 €)

Rue Raoul Calas, 11370 Leucate(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Leban

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Leban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.