13 Rue du Leban, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Leban, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 117 mètres
- - Leucate La Franqui à 3429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Leban
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Leban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Leban dans son marché local
Prix du 13 Rue du Leban par rapport à la voie
Sur Rue du Leban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 13 Rue du Leban se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Leban par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Leban se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 128.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Leban
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Leban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Leban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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