23 Rue du Leban, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Leban, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue du Leban, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Leban
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Leban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Leban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Leban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Leban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Leban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Leban dans son marché local
Prix du 23 Rue du Leban par rapport à la voie
Sur Rue du Leban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 23 Rue du Leban se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Leban par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Leban se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 207.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
