2 bis Rue du Leban, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Leban, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Rue du Leban, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Centre Commercial à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Leban
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Leban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Leban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Leban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Leban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Leban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Leban dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Leban par rapport à la voie
Sur Rue du Leban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 2 bis Rue du Leban se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Leban par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Leban se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 205.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
